1994〜2004年築, 専有面積74.06㎡〜94.06㎡の平均販売価格
大阪府
46.9万円/㎡
前年比-2.7%
大阪市東成区
50.1万円/㎡
前年比+5.4%
コート新深江
大阪府大阪市東成区深江南一丁目
/ 新深江駅 徒歩1分
1999年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
4,410万円
52.5万円/㎡
3,063
3,961
4,859
5,757
AI査定結果
推定相場価格
4,410万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,961万円〜4,859万円
47.1万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月21日
コート新深江
4,200万円（50.0万円/㎡）/ 8階 / 84.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,200万円 | 50.0万円 | 8階 | 84.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 4,590万円 | 54.6万円 | 8階 | 84.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 45.5万円 | 10階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/17 | 2,380万円 | 37.9万円 | 3階 | 62.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 2,580万円 | 41.1万円 | 3階 | 62.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 2,680万円 | 42.7万円 | 3階 | 62.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/06 | 2,880万円 | 45.9万円 | 3階 | 62.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/11 | 2,880万円 | 46.2万円 | 3階 | 62.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | コート新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅1分 | 4,200万円 | 50.0万円 | 84.06㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/13 | セイワパレス新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅3分 | 3,998万円 | 57.0万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/12 | グランコート新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランアッシュ新深江 大阪市東成区深江南二丁目 | 新深江駅5分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2023/05/01 | プロパレス新深江アスティオス 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/11 | シャルマンフジビルド・モアー新深江駅前 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,388万円 | 52.8万円 | 64.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | 深江橋アーバンコンフォート 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/20 | モンテベルデ深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅5分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、大阪市東成区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は大阪市東成区の平均と比較して0.2%割安です。